standaardhypotheek 1.0
(bouw, gebouwen en huisvesting)
Semagram (extra betekenisinformatie)
Een standaardhypotheek…
is een hypotheek; is een lening; is een transactie
- [Eigenschap of hoedanigheid algemeen] is een hypotheek met een gemiddelde rente; is meestal hoger dan 75 tot 90% van de executiewaarde van een huis, maar nooit hoger dan 100% daarvan
- [Onderscheid of tegenstelling] heeft in vergelijking met een basishypotheek een hogere rente; heeft in vergelijking met een tophypotheek een lagere rente
Algemene voorbeelden
Een normale hypotheek, vaak ook wel aangeduid als standaardhypotheek, kun je het beste vergelijken met wat we een lening noemen. Je leent een bepaald bedrag om een huis te kunnen bekostigen, en dit geld wordt afgelost gedurende een lange looptijd in maandelijkse termijnen.
Uit de Hypotheekbarometer van de Vereniging Eigen Huis (VEH) blijkt dat banken hun winstmarge op de populairste hypotheekvorm binnen een jaar hebben verdubbeld. Wie nu een standaardhypotheek sluit, betaalt volgens de VEH een kwart van de maandlast als pure winst aan de bank. Dat gaat dus al snel om honderden euro's per maand.
De budgethypotheek heeft een aanzienlijk lagere rente dan de standaardhypotheek maar kent een aantal nadelen waardoor veel gegadigden de afgelopen jaren afhaakten.
"Deze hypotheek van Volksbank is in samenwerking met Smartfee en onafhankelijke hypotheekadviseurs speciaal ontwikkeld voor de Nederlandse markt en kan erg aantrekkelijk zijn voor onze klanten", zo stelt B.M., commercieel directeur van De Hypotheker, "de rentetarieven zijn zeer laag, ze liggen tot 0,45% lager dan het tarief dat de Nederlandse banken nu vragen voor een standaardhypotheek. Daarnaast past een annuïteitenhypotheek bij de toenemende belangstelling voor traditionele aflosvormen".