zelfwoonplicht 1.0
(bouw, gebouwen en huisvesting; politiek en bestuur; neologisme)
Semagram (extra betekenisinformatie)
Een zelfwoonplicht…
is een plicht
Algemene voorbeelden
Zes huiseigenaren in Amsterdam hebben een boete gekregen voor het niet naleven van de opkoopbescherming. Daarmee worden huizenkopers verplicht om hun gekochte huis zelf te bewonen. Het gaat om boetes van zo'n 22.000 euro per woning.De zelfwoonplicht is vorig jaar op 1 april ingegaan. Eind vorig jaar controleerde de gemeente of kopers zich aan de regels hielden. De zes eigenaren die niet voldeden, kregen naast de boetes een last onder dwangsom van 43.000 euro, 'om te zorgen dat de opkoopbescherming alsnog wordt nageleefd.
'Woningen dienen om in te wonen en niet om aan te verdienen.' De verplichting zou gelden tot vier jaar na aankoop, daarna mag de woning worden verhuurd. Op de regeling zijn enkele uitzonderingen. Zo mag een huis wel worden verhuurd aan directe familieleden (ouders, kinderen, broers, zussen) of tijdelijk worden verhuurd, bijvoorbeeld tijdens een verblijf in het buitenland. Ook woningen die onlosmakelijk deel uitmaken van een bedrijfsruimte, een kantoor of een winkel mogen worden verhuurd. In Amsterdam geldt al een zelfwoonplicht voor nieuwbouwhuizen. Toen die maatregel in juli van dit jaar werd ingevoerd, wilde de gemeente die ook voor bestaande koopwoningen laten gelden, maar dat bleek juridisch niet haalbaar.
Jaarlijks komen er duizenden koopwoningen bij in de stad, terwijl er al 430 duizend huizen staan. Ivens: 'De juristen van de gemeente hebben onderzocht of we daar ook een zelfwoonplicht kunnen opleggen, maar dat is volgens hen een te grote inperking van het eigendomsrecht. Ik laat externe juristen dat bekijken. Anders kan het misschien door landelijke wetgeving aan te passen.'
Etymologie
| Aard herkomst | inheems woord |
|---|---|
| Vroegste datering | 2019 |