epc

Ja, de Vlaamse regering heeft beslist dat de strafpunten voor dakisolatie wegvallen bij een goede epc-score. Woningen in open bebouwing ontspringen de dans bij een epc-score van 600 of lager. Bij halfopen bebouwing ligt de grens op 550, bij gesloten bebouwing op 450 en voor appartementen op 400. Blijft de VME dakisolatie wegstemmen, dan kunnen individuele verhuurders proberen om het epc van hun privaat appartement onder de 400 kWh/m 2 te duwen door bijvoorbeeld dubbele beglazing of een nieuwe verwarmingsketel te plaatsen.

Op EPC's staat sinds 2019 een energielabel, van F (energieverslindend) tot A+ (heel energiezuinig). Naast het energielabel toont het EPC ook de berekende energiescore. Dat is het berekende energieverbruik per jaar en per m² bruikbare vloeroppervlakte (kWh/m² jaar).

Als eerste corporatie voorzag OFW in 2006 al haar 4.500 woningen van energieprestatiecertificaten (epc's). Woningzoekenden kunnen in één oogopslag zien of ze voor een energiezuinige of minder energiezuinige woning inschrijven. OFW gebruikte de energielabels al om huurders in slecht geïsoleerde huizen korting te geven, wat de corporatie een nominatie van VROM voor de Nettrofee opleverde. In 2008 zijn de energielabels verplicht, al is voorwaardelijk uitstel tot 2009 mogelijk.

Wilt u een woning, appartement, studio, … overdragen (verkopen, schenken,...) of te huur stellen? Dan moet u een energieprestatiecertificaat (EPC) hebben, opgemaakt door een erkende energiedeskundige.

In Limburg scoort Hasselt (294) het best en Herstappe (703) het slechtst. Een en ander blijkt uit het aantal energieprestatiecertificaten dat de laatste tien jaar is afgeleverd. De cijfers van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap slaan op appartementen, woningen en collectieve woongebouwen en zijn door de Vlaamse provincies verwerkt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is een theoretische waarde voor het energieverbruik van een woning, uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter per jaar. Deze energiescore wordt berekend op basis van de oppervlakte, het volume, isolatie, verwarmingsinstallatie, enzovoort.